Centrumplan Gilze
In Gilze werkte Lavertuur in opdracht van Heerkens van Bavel (HBV) nauw samen met de Gemeente Gilze- Rijen aan een integrale herontwikkeling van het dorpscentrum. Het plan omvat twee nieuwe gebouwen met een mix van commerciële functies, grondgebonden woningen en appartementen en een hoogwaardige inrichting van de openbare ruimte. Een centrumplan dat de dorpskern versterkt en toekomstbestendig maakt.
Uitdaging
Een versnipperd centrumgebied, complexe eigendomsverhoudingen en een bestemmingsplan dat nog niet onherroepelijk was. Daarbovenop: bezwaren van gevestigde partijen en een juridische puzzel rond erfpachtconstructies en exploitatieovereenkomsten. De uitdaging was om alle partijen op één lijn te krijgen en een plan te maken dat zowel ruimtelijk als financieel haalbaar is.
Proces
We startten met een intensieve verkenning van de mogelijkheden. Samen met HBV en de Gemeente Gilze-Rijen brachten we de wensen en randvoorwaarden in kaart. In diverse sessies met de gemeente werkten we aan een raamovereenkomst en een gefaseerde ontwikkelstrategie waarin supermarkt, winkels, woningen en appartementen samen een integraal plan vormden. Met aandacht voor groen, parkeren en verblijfskwaliteit.
Resultaat
Een gedragen centrumplan met ruimte voor een nieuwe supermarkt, winkels, appartementen, woningen en een hoogwaardige openbare ruimte. Het plan brengt nieuwe dynamiek in het dorp en draagt bij aan een prettige en levendige woonomgeving. Gilze krijgt een dorpshart dat klopt – ruimtelijk, sociaal én economisch.